T.C.
ERZİNCAN VALİLİĞİ
ERZİNCAN DEFTERDARLIĞI
(Fevzipaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü)
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
1) Satışı yapılacak gayrimenkul Erzincan İli Merkez İlçesi Elmaköy Köyü ERZİNCAN/MERKEZ ERZİNCAN/MERKEZ
2) Erzincan İli Merkez İlçesi, Elmaköy Köyü 112 ada 3 parsel numaralı tapu kayıtlarında bulunan 7.756,19 M2 yüzölçümlü Sulu Tarla olup, mülkiyetin TAM hissesi NURCAN KERVANCIOĞLU’na ait “ Sulu Tarla“ nitelikli taşınmazdır.
3)Gayrimenkul üzerindeki kısıtlamalar: Beyan-1:3083 sayılı Kanunun 3. Maddesi ve 8. Maddesine göre uygulama alanı içerisindedir. Beyan-2:Parsel Büyükova Koruma Alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. Ayrıca Sarıgazi Fevzipaşa Vergi Dairesi nin hacizleri vardır
4) Satışa çıkarılan gayrimenkule 2.203.000,00( İki Milyon İki Yüz Üç Bin Türk Lirası )TL rayiç değer biçilmiştir.
5) Artırma sonunda satış söz konusu olduğu takdirde , Tapu Harcı ve tapu masrafları, Damga Vergisi ve KDV alıcı tarafından ödenecektir.
6) Gayrimenkul için biçilmiş rayiç değerin %7,5’i nispeti olan 165.225,00 ( Yüz Altmış Beş Bin İki Yüz Yirmi Beş Türk Lirası) TL teminat alınması gerekmektedir Teminat olarak para,banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonoları, hükümetçe belli edilecek milli Esham ve tahvilat(Bu eshem ve tahvilat teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir) kabul edilmektedir.
7) Gayrimenkulün birinci artırması Erzincan Defterdarlığı 4. Kat Toplantı salonunda 16/12/2025 tarih saat tarihinde saat 10:30 da yapılacaktır. Bu tarihte satış gerçekleşmezse 23/12/2025 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci satışı yapılacaktır.
8) Gayrimenkulün Satış Şartnamesi Fevzipaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra Satış servisinden temin edilebilir veya görülebilir.
9) Teminatın Dairemize yatırılması ve teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun en geç satış günü saat 10:00’a kadar Satış Komisyonuna ibrazı gerekmektedir. Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecek, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek, mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
10) Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen değerin % 75’ ini bulmadığı veya artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü bakı kalmak şartı ile artırım 7 gün daha uzatılarak 23/12/2025 tarihinde aynı yer ve saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
11) İş bu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de telbiğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
Yukarıda yazılı olan hususların dışında başkaca malumat isteyen Fevzipaşa Vergi Dairesi müdürlüğüne müracaat edebilir.
İlan Olunur.
