Bir kentin kaderini değiştiren, mülk sahiplerinin geleceğini belirleyen ve yaşam alanlarının güvenliğini doğrudan etkileyen imar planlarında yeni bir dönem başladı. Arsa düzenlemelerinden kentsel dönüşüm çalışmalarına kadar uzanan şehircilik hizmetlerinde bugüne kadar yaşanan belirsizlikleri ortadan kaldıracak adım resmen atıldı. Serbest şehir plancılarıyla iş yapan herkesi yakından ilgilendiren düzenleme, planlama hizmetlerinde kayıt dışılığı ve hak kayıplarını önlemeyi hedefliyor.
Mesleki Denetimde Resmî Sözleşme Zorunluluğu
Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelikle, serbest şehircilik bürolarının hazırladığı projelere yönelik mesleki denetim şartları sıkılaştırıldı. TMMOB Şehir Plancıları Odası’na yapılacak mesleki denetim başvurularında, işveren ile şehir plancısı arasında imzalanan hizmet sözleşmesinin bir nüshasının odaya sunulması zorunlu hale getirildi.
Bu adımla birlikte, hazırlanan projelerin kapsamı, taahhüt edilen teslim süreleri ve ücret kurallarına uygunluk doğrudan meslek odası tarafından kayıt altına alınacak.
Büro Tescil Yenileme Takvimi Öne Çekildi
Yönetmelikte yapılan bir diğer önemli değişiklik ise serbest çalışan büroların tescil yenileme takviminde gerçekleşti. Daha önce Ocak ayında yapılan tescil yenileme işlemleri Aralık ayına çekildi.
Böylece şehir plancıları büro tescillerini yıl bitmeden tamamlayarak yeni yıla eksiksiz yetki belgeleriyle başlayacak, planlama süreçlerinde takvim aksamalarının önüne geçilecek.
Erzincan’daki İmar ve Dönüşüm Süreçlerine Koruma Kalkanı
Deprem kuşağında yer alan Erzincan’da yürütülen imar planlamaları, parselasyon işlemleri ve zemin odaklı kentsel dönüşüm projeleri bu kararla doğrudan koruma altına giriyor. Kentteki arsa sahipleri, müteahhitler ve belediyelerle iş yapan serbest şehircilik büroları, üstlendikleri projeleri resmi sözleşmeyle odaya tescil ettirecek.
Yetkisiz kişilerin imar süreçlerine müdahil olmasını engelleyecek bu kural sayesinde, Erzincan’da hazırlanan planların teknik güvenilirliği teminat altına alınacak ve taraflar arasında yaşanabilecek hukuki uyuşmazlıklar en aza indirilecek.
