Ev sahibi veya kiracı olun, her ay ödemekte zorlandığınız yüksek site aidatlarından bıktınız mı? Ya da oturduğunuz binanın ne kadar güvenli inşa edildiğini hiç düşündünüz mü? Milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren ve hem cepleri koruyacak hem de binaların güvenliğini artıracak yeni kanun teklifinin kritik maddeleri Türkiye Büyük Millet Meclisi’nden geçti. İşte hayatımızı doğrudan etkileyecek ve herkesin bilmesi gereken o kararların detayları…
Yeni Kararlar Neler Getiriyor?
Meclis Genel Kurulu’nda görüşülen yeni düzenleme paketiyle tapu ve imar kanunlarında önemli değişikliklere gidiliyor. Uzun zamandır büyük bir şikayet konusu olan ve vatandaşın belini büken yüksek site aidatlarına karşı alınacak önlemler de meclisten geçen bu maddeler arasında yer alıyor.
Şehirlere Yeni Nefes Ve Dönüşüm
Yeni kanunla birlikte, kullanılmayan devlete ait araziler artık kentsel dönüşüm, sosyal konut projeleri ve yeni yaşam alanları için daha hızlı bir şekilde değerlendirilecek. Bu arazilerin kullanılmasından elde edilecek gelirin yüzde 40’ı işlemi yapan kuruma, yüzde 60’ı ise ilgili diğer devlet birimlerine aktarılacak. Ayrıca, belediyelerin ve belediyelere bağlı kurumların yeni bir şirket veya kooperatif kurması, ya da bunlara ortak olması bundan sonra Cumhurbaşkanlığı’nın iznine bağlı olacak.
Bina Sağlamlığı İşin Uzmanına Emanet
Yaşadığımız binaların temelinin sağlam olması için denetim kuralları sıkılaştırılıyor. Bundan böyle zemin ve temel incelemesi yapacak şirketleri kuran ortaklardan en az birinin mutlaka inşaat, jeoloji veya jeofizik mühendisi olması gerekecek. İşini eksik yaptığı için ceza alıp kapatılan yapı denetim ve test laboratuvarı firmalarının patronları, tam 3 yıl boyunca başka bir firmada teknik görev alamayacak ve yeni bir şirkete ortak olamayacak. Ayrıca devleti ve vatandaşı korumak adına, bu denetim firmalarından işe başlarken bir güvence bedeli (teminat) yatırmaları istenecek.
Kötü Beton Döken Yandı
Binaların yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi de çok sıkı bir şekilde takip edilecek. Eğer bir inşaatta standartların altında, kalitesiz ve güvensiz beton kullanıldığı tespit edilirse, o betonu üreten firmaya tam 500 bin lira ceza kesilecek. Beton taşıyan araçlarda (mikserlerde) devletin takip etiketini ve belgesini bulundurmayan ya da bu belgelerde usulsüzlük yapan firmalar ise 250 bin lira para cezası ödemek zorunda kalacak.
